17 bis Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue d'Achicourt, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 399 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 76 mètres
- - Arras à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 834 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue d'Achicourt
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue d'Achicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue d'Achicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue d'Achicourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Achicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue d'Achicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue d'Achicourt dans son marché local
Prix du 17 bis Rue d'Achicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Achicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 17 bis Rue d'Achicourt se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue d'Achicourt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue d'Achicourt se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue d'Achicourt à Arras
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue d'Achicourt est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
