2 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Achicourt, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 134 mètres
- - Arras à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Collège Gambetta à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Achicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Achicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Achicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Achicourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Achicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Achicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Achicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Achicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Achicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue d'Achicourt se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Achicourt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Achicourt se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 2 Rue d'Achicourt à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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