20 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Achicourt, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Gare Interurbaine - Quai 3 à 89 mètres
- - Arras à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 771 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Achicourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Achicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Achicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Achicourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Achicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Achicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Achicourt dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Achicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Achicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 20 Rue d'Achicourt se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Achicourt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Achicourt se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Achicourt à Arras
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Achicourt est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
