5 q Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 q Rue d'Achicourt, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°5 c et de n°5 t.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 q Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.de La Halle à 126 mètres
- - Arras à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 796 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 5 q Rue d'Achicourt
Aucune vente n'a été recensée au 5 q Rue d'Achicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 q Rue d'Achicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 q Rue d'Achicourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 q Rue d'Achicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 q Rue d'Achicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 q Rue d'Achicourt dans son marché local
Prix du 5 q Rue d'Achicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Achicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 5 q Rue d'Achicourt se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 q Rue d'Achicourt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 q Rue d'Achicourt se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 q Rue d'Achicourt à Arras
Le loyer moyen estimé au 5 q Rue d'Achicourt est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 5 q Rue d'Achicourt à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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