74 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Achicourt, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Rue d'Achicourt, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 83 mètres
- - Arras à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 841 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Achicourt
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Achicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d'Achicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d'Achicourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Achicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Achicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Achicourt dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Achicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Achicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 74 Rue d'Achicourt se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Achicourt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Achicourt se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 74 Rue d'Achicourt à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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