23 Rue d'Artois, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 382 €

de 1 194 € à 1 782 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue d'Artois, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°12 et de 5.86 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 Rue d'Artois, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 695 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 961 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 520 mètres

Ventes au 23 Rue d'Artois

Une vente a été recensée au 23 Rue d'Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2023

132 000 €(1 320 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

23 Rue d'Artois, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Artois dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Artois par rapport à la voie

Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 23 Rue d'Artois se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Artois se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Arras et -24.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,584 €)

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Place de Picardie, 62000 Arras(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.