25 Rue d'Artois, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Rue d'Artois, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 693 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 959 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Artois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 25 Rue d'Artois se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Artois se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Arras et -20.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
