34 Rue Dambrine, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dambrine, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Dambrine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 780 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 780 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 224 mètres
Ventes au 34 Rue Dambrine
Une vente a été recensée au 34 Rue Dambrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dambrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dambrine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dambrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dambrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dambrine dans son marché local
Prix du 34 Rue Dambrine par rapport à la voie
Sur Rue Dambrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 34 Rue Dambrine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dambrine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dambrine se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Arras et 0.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 34 Rue Dambrine à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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