4 Rue Dambrine, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dambrine, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Dambrine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 884 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 749 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dambrine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dambrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dambrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dambrine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dambrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dambrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dambrine dans son marché local
Prix du 4 Rue Dambrine par rapport à la voie
Sur Rue Dambrine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 Rue Dambrine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dambrine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dambrine se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 4 Rue Dambrine à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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