15 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Beaufort, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Beaufort, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 112 mètres
- - Arras à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 253 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 568 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Beaufort, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Beaufort dans son marché local
Prix du 15 Rue de Beaufort par rapport à la voie
Sur Rue de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 15 Rue de Beaufort se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Beaufort par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Beaufort se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 12.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Beaufort à Arras
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Beaufort est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
