12 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cambrai à 102 mètres
- - Arras à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 217 mètres
- - Collège Marie Curie à 520 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 419 mètres
Ventes au 12 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cambrai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 Rue de Cambrai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Cambrai se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Arras et 2.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 12 Rue de Cambrai à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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