261 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°263 et de 0.05 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 261 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Des Fleurs - F Garage à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 888 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 768 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 261 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 261 Rue de Cambrai se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue de Cambrai se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Arras et 14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
