263 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de Cambrai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°265 et de 2.78 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 263 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Cité Des Fleurs - F Garage à 12 mètres
- - Arras à 1688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 897 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1374 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 798 mètres
Ventes au 263 Rue de Cambrai
Les 2 ventes au 263 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 263 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 263 Rue de Cambrai se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de Cambrai se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 263 Rue de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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