44 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cambrai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°95 et de 1.94 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Cambrai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue De Cambrai - Abri à 12 mètres
- - Arras à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 181 mètres
- - Collège Marie Curie à 644 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 570 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 44 Rue de Cambrai se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cambrai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Cambrai se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Cambrai
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Cambrai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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