12 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 257 mètres
- - Arras à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Marie Curie à 646 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 777 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 529 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 492 mètres
Ventes au 12 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 12 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Douai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue de Douai se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Douai se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
