23 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 23 mètres
- - Arras à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 688 mètres
- - Collège Marie Curie à 434 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 429 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 305 mètres
Ventes au 23 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 23 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Douai, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 23 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 23 Rue de Douai se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Douai se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 53.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
