2 bis Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 bis Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 149 mètres
- - Arras à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Marie Curie à 556 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 676 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 557 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Douai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Douai dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 bis Rue de Douai se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Douai se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
