3 Rue de Douai, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 541 € à 2 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue de Douai, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Verdure à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai H à 56 mètres
- Arras à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège Gambetta à 421 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 382 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 702 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Douai(1 981€)

1 Rue de Douai(1 987€)

15 Rue de Douai(1 973€)

21 Rue de Douai(2 009€)

1 Place du Maréchal Foch(1 940€)

2 Boulevard Faidherbe(1 938€)

2 bis Boulevard Faidherbe(1 941€)

4 Boulevard Faidherbe(1 860€)

Prix du 3 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue de Douai se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Douai se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Impasse Bachelet, 62000 Arras(2,353 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,137 €)

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.