31 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 31 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 96 mètres
- - Arras à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Marie Curie à 468 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 518 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 610 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Douai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 31 Rue de Douai se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Douai se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Arras et 26.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
