51 Rue de Douai, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 871 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 51 Rue de Douai, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 120 mètres
- Arras à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- Collège Marie Curie à 535 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 629 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 558 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Douai(2 420€)

55 Rue de Douai(2 264€)

2 bis Rue de Douai(2 066€)

47 Rue de Douai(2 445€)

57 Rue de Douai(2 260€)

59 Rue de Douai(2 177€)

61 Rue de Douai(2 206€)

45 Rue de Douai(2 561€)

Prix du 51 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 51 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 51 Rue de Douai se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Douai se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Impasse Bachelet, 62000 Arras(2,458 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,394 €)

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.