63 Rue de Douai, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 863 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 63 Rue de Douai, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 183 mètres
- Arras à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- Collège Marie Curie à 589 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 693 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 530 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de Douai(2 206€)

59 Rue de Douai(2 177€)

4 Rue de Douai(2 182€)

57 Rue de Douai(2 260€)

67 bis Rue de Douai(2 176€)

55 Rue de Douai(2 264€)

2 bis Rue de Douai(2 066€)

6 Rue de Douai(2 174€)

Prix du 63 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 63 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 63 Rue de Douai se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Douai se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Impasse Bachelet, 62000 Arras(2,458 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,394 €)

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,009 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.