7 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 47 mètres
- - Arras à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 706 mètres
- - Collège Marie Curie à 427 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 696 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Douai, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 7 Rue de Douai se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Douai se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Arras et 54.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
