85 Rue de Douai, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 85 Rue de Douai, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 276 mètres
- - Arras à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège Marie Curie à 669 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 782 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 508 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 489 mètres
Ventes au 85 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 85 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Douai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 85 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 85 Rue de Douai se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Douai se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Arras et 22.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
