13 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 628 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 13 Rue de Gascogne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gascogne se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
