22 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°13 et de 8.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 240 mètres
- - Arras à 1729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 1328 mètres
- - Collège François Mitterrand à 369 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1300 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 638 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 200 mètres
Ventes au 22 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Gascogne
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