22 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 15.17 % à celui du n°24 et de 2.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 980 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 638 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 200 mètres
Ventes au 22 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 22 Rue de Gascogne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gascogne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
