35 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°38 et de 1.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 221 mètres
- - Arras à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège François Mitterrand à 321 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 909 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 574 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 173 mètres
Ventes au 35 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 35 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 35 Rue de Gascogne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gascogne se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 7.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Gascogne
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