38 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 552 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°35 et de 2.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 227 mètres
- Arras à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1273 mètres
- Collège François Mitterrand à 328 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 914 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 580 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 38 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 38 Rue de Gascogne se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Gascogne se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Bolle, 62000 Arras(1,788 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras(1,942 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.