40 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Gascogne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 219 mètres
- - Arras à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- - Collège François Mitterrand à 324 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 906 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 573 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 40 Rue de Gascogne se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gascogne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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