22 Rue de Jérusalem, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Jérusalem, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 31 mètres
- - Arras à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 459 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 499 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Jérusalem, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Jérusalem dans son marché local
Prix du 22 Rue de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 22 Rue de Jérusalem se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Jérusalem par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Jérusalem se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 100 € au 22 Rue de Jérusalem à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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