Rue des 3 Visages, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Visages, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
28 ventes DVF Rue des 3 Visages
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Visages dans son marché local
Prix Rue des 3 Visages par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Visages se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Visages à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Visages est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Visages
Les ventes enregistrées Rue des 3 Visages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Visages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 143 mètres
- - Arras à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1307 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 415 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Visages
Adresses Rue des 3 Visages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Visages, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des 3 Visages
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 600 € au Rue des 3 Visages à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
