3 Rue de Justice, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 911 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Justice, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 150 €/m²0 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue de Justice, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 944 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1241 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 110 mètres
- Arras à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- Collège Gambetta à 333 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1174 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 302 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 503 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Justice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Justice(3 150€)

1 Rue de Justice(3 133€)

1 bis Rue de Justice(3 152€)

7 Rue de Justice(3 145€)

11 Rue de Justice(3 144€)

4 Rue de la Taillerie(3 136€)

2 Rue de la Taillerie(3 149€)

6 Rue de la Taillerie(3 141€)

Prix du 3 Rue de Justice dans son marché local

Prix du 3 Rue de Justice par rapport à la voie

Sur Rue de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 3 Rue de Justice se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Justice par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Justice se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 3.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Viviani, 62000 Arras(2,446 €)

Place d'Ipswich, 62000 Arras(2,798 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Rue de la Taillerie, 62000 Arras(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Justice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.