13 Rue de la Coignée, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 879 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Coignée, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 et de 4.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Rue de la Coignée, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 115 mètres
- Arras à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1594 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1654 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 601 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 451 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Coignée

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Coignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Coignée(2 518€)

8 Rue de la Coignée(2 457€)

12 Rue de la Coignée(2 541€)

14 Rue de la Coignée(2 541€)

7 Rue de la Coignée(2 465€)

15 Rue de la Coignée(2 215€)

16 Rue de la Coignée(2 536€)

6 Rue de la Coignée(2 531€)

Prix du 13 Rue de la Coignée dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Coignée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coignée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 Rue de la Coignée se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Coignée par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coignée se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,978 €)

Rue de la Fourche, 62000 Arras(2,463 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue du Coclipas, 62000 Arras(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Coignée

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Coignée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.