Rue de la Coignée, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Coignée, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de la Coignée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Coignée dans son marché local
Prix Rue de la Coignée par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Coignée se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Arras et 14.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Coignée à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de la Coignée est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Coignée
Les ventes enregistrées Rue de la Coignée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Coignée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 118 mètres
- - Arras à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1605 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 563 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1664 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 600 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 454 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Coignée
Adresses Rue de la Coignée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Coignée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de la Coignée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 650 € au Rue de la Coignée à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
