21 Rue de la Coignée, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Coignée, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue de la Coignée, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 116 mètres
- - Arras à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 567 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 598 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 397 mètres
Ventes au 21 Rue de la Coignée
Les 2 ventes au 21 Rue de la Coignée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Coignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Coignée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Coignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Coignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Coignée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Coignée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coignée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 21 Rue de la Coignée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Coignée par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Coignée se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 45.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
