3 Rue de la Coignée, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coignée, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de la Coignée, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 89 mètres
- - Arras à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 603 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coignée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coignée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coignée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coignée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coignée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 3 Rue de la Coignée se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coignée par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coignée se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
