2 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix de Grès, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 507 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix de Grès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix de Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix de Grès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix de Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix de Grès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue de la Croix de Grès se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix de Grès se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Rue de la Croix de Grès à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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