Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de la Croix de Grès
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix de Grès se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix de Grès à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix de Grès est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix de Grès
Les ventes enregistrées Rue de la Croix de Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix de Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 267 mètres
- - Arras à 1667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 404 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2366 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 404 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix de Grès
Adresses Rue de la Croix de Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de Grès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au Rue de la Croix de Grès à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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