Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Croix de Grès se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Croix de Grès à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de la Croix de Grès est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Croix de Grès
Les ventes enregistrées Rue de la Croix de Grès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Croix de Grès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 319 mètres
- - Arras à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 507 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2413 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 507 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Croix de Grès
Adresses Rue de la Croix de Grès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Croix de Grès, classées par tranches de numéros.
