20 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Croix de Grès, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2012,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 371 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 371 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Croix de Grès
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Croix de Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Croix de Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Croix de Grès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix de Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Croix de Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Croix de Grès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 20 Rue de la Croix de Grès se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Croix de Grès se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 20 Rue de la Croix de Grès à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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