28 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Croix de Grès, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de la Croix de Grès, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont Halette à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 405 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 405 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 470 mètres
Ventes au 28 Rue de la Croix de Grès
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Croix de Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Croix de Grès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Croix de Grès dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Croix de Grès par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 28 Rue de la Croix de Grès se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Croix de Grès par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Croix de Grès se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 28 Rue de la Croix de Grès à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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