Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue de la Fourche, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Les 3 ventes au 1 Rue de la Fourche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue de la Fourche se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fourche se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fourche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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