11 Rue de Lolliette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lolliette, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Lolliette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 71 mètres
- - Arras à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- - Collège Gambetta à 683 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 652 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lolliette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lolliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lolliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lolliette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lolliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lolliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lolliette dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lolliette par rapport à la voie
Sur Rue de Lolliette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Rue de Lolliette se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lolliette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lolliette se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Lolliette à Arras
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Lolliette est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
