Rue Jean Bodel, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Bodel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Bodel dans son marché local
Prix Rue Jean Bodel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Bodel se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Arras et 42.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Bodel à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Jean Bodel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Bodel
Les ventes enregistrées Rue Jean Bodel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Bodel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 35 mètres
- - Arras à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Gambetta à 782 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 750 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 83 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Bodel
Adresses Rue Jean Bodel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Bodel, classées par tranches de numéros.
