16 Rue de Lolliette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Lolliette, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°16 bis et du 5.62 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Lolliette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 17 parkings - 317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 69 mètres
- - Arras à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- - Collège Gambetta à 738 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 707 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Lolliette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Lolliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Lolliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Lolliette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lolliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Lolliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Lolliette dans son marché local
Prix du 16 Rue de Lolliette par rapport à la voie
Sur Rue de Lolliette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 16 Rue de Lolliette se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Lolliette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Lolliette se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Lolliette à Arras
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Lolliette est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
