2 Rue de Londres, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Londres, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 6 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 687 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1373 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Londres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue de Londres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Londres par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Londres se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Arras et -3.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Rue de Londres à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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