4 Rue de Luxembourg, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 752 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Luxembourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 010 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 Rue de Luxembourg, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 113 mètres
- Arras à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 410 mètres
- Collège Marie Curie à 898 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 668 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1012 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Luxembourg(2 010€)

6 Rue de Luxembourg(2 012€)

1 Rue de Luxembourg(2 002€)

8 Rue de Luxembourg(2 213€)

3 Rue de Luxembourg(2 012€)

5 Rue de Luxembourg(2 401€)

21 Rue de Berlin(2 121€)

21 Rue Jean Baptiste Delaporte(2 121€)

Prix du 4 Rue de Luxembourg dans son marché local

Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue de Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue de Luxembourg se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Luxembourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Luxembourg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Vasseur, 62000 Arras(1,965 €)

Rue de Berlin, 62000 Arras(2,176 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Rue Jean Baptiste Delaporte, 62000 Arras(2,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.