10 Rue de Normandie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue de Normandie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 163 mètres
- - Arras à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Marie Curie à 499 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Normandie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 10 Rue de Normandie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Normandie se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
