12 Rue de Normandie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Normandie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 158 mètres
- - Arras à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège Marie Curie à 500 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 383 mètres
Ventes au 12 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 12 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
