18 Rue de Normandie, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 18 Rue de Normandie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 138 mètres
- - Arras à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège Marie Curie à 504 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 376 mètres
Ventes au 18 Rue de Normandie
Les 6 ventes au 18 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 18 Rue de Normandie se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Normandie se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
