6 Rue de Normandie, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Normandie, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 170 mètres
- - Arras à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Marie Curie à 498 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 389 mètres
Ventes au 6 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 6 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Normandie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 6 Rue de Normandie se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Normandie se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 6 Rue de Normandie à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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