23 Rue de Paris, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 23 Rue de Paris, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St Aubert à 78 mètres
- - Arras à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 151 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Paris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue de Paris se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Paris par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Paris se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
